建设工程施工合同纠纷 （2019）内07民终699号

宏大公司与中灿公司签订的《装饰施工合同》及补充合同系当事人的真实意思表示，合同依法成立，受法律保护。本案合同约定的竣工日期暂定为2018年10月1日，补充合同约定的竣工日期确定为2018年10月1日。双方当事人一致同意解除涉案合同。根据合同约定，补充合同是合同的组成部分，应认定双方协商变更了合同约定的工程竣工时间及违约责任。补充合同约定的竣工日期为2018年10月1日，逾期不交工，宏大公司将扣除补充合同总价30%作为违约金，承担违约责任，并承担不履行原合同而给宏大公司带来的一切连带损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定违约金过高请求予以适当减少的，人民法院调整违约金时，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素。中灿公司在履行合同中存在停工、逾期交工等违约行为，其应当承担违约责任。宏大公司主张按约定标准支付违约金，已有补充合同证明，中灿公司主张调整违约金，应对妨碍补充合同约定的违约责任发生效力的事由承担证明责任，提供证据证明约定违约金过分高

宏大公司与中灿公司签订的《装饰施工合同》及补充合同系当事人的真实意思表示，合同依法成立，受法律保护。本案合同约定的竣工日期暂定为2018年10月1日，补充合同约定的竣工日期确定为2018年10月1日。双方当事人一致同意解除涉案合同。根据合同约定，补充合同是合同的组成部分，应认定双方协商变更了合同约定的工程竣工时间及违约责任。补充合同约定的竣工日期为2018年10月1日，逾期不交工，宏大公司将扣除补充合同总价30%作为违约金，承担违约责任，并承担不履行原合同而给宏大公司带来的一切连带损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内07民终699号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南中灿建设工程有限公司，住所地河南省。法定代表人：李秀成，总经理。委托诉讼代理人：刘桂新，呼伦贝尔市海拉尔区司法局呼伦街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：阿荣旗宏大房地产开发有限公司海拉尔区第二分公司，住所地内蒙古自治区。负责人：崔志军，总经理。委托诉讼代理人：宋……