租赁合同纠纷 （2019）冀02民终1540号

本案争议的焦点系租赁合同的承租方是谁。原告认为，被告项目部为承租方，因在合同首部载明承租方系项目部，项目部系代表中建公司，石伟庆系中建公司员工，代表中建公司签订租赁合同。被告中建公司认为，石伟庆为承租方，因石伟庆在承租方处签字，项目部仅在担保方处盖章。本院认为，项目部虽在担保方处盖章，但双方在合同中约定的施工地点为沿海高速T1标段，该标段的施工方为路桥公司，项目部系路桥公司分支机构，其代表路桥公司与原告签订租赁合同，故承租方为项目部。原告与项目部签订的租赁合同合法有效，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。原告依约提供了租赁物，但项目部并未依约支付租金、修理费和返还租赁物，故应当承担相应支付租金、修理费、赔偿丢失租赁物折价款及给付违约金的责任。因路桥公司更名为中建公司，故项目部应承担的责任应由中建公司承担。未退还的租赁物，应视为被告中建公司仍在使用，租金继续计算。按合同约定计算租金为282785.39元，扣除多退租赁物折价款1697.8元，尚欠租金281087.59元。在退还单中对租赁物的损坏情况都有说明，原告主张的修理费均低于合同约定的折价值，故原告请求给付修理费6274.6元，

本案争议的焦点系租赁合同的承租方是谁。原告认为，被告项目部为承租方，因在合同首部载明承租方系项目部，项目部系代表中建公司，石伟庆系中建公司员工，代表中建公司签订租赁合同。被告中建公司认为，石伟庆为承租方，因石伟庆在承租方处签字，项目部仅在担保方处盖章。本院认为，项目部虽在担保方处盖章，但双方在合同中约定的施工地点为沿海高速T1标段，该标段的施工方为路桥公司，项目部系路桥公司分支机构，其代表路桥公司与原告签订租赁合同，故承租方为项目部。原告与项目部签订的租赁合同合法有效，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。原告依约提供了租赁物，但项目部并未依约支付租金、修理费和返还租赁物，故应当承担相应支

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终1540号上诉人（原审被告）：中建路桥集团有限公司，住所地：石家庄建设南大街**。法定代表人：刘吉诚，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑会忠，河北光显律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，，住所地：唐山市开平区唐马路小学院内法定代表人：刘文良，该站站长。委托诉讼代理人：沈丽亚，女，1974年11月28日生……