（2016）黑02行终37号

郝建平所建房屋虽经齐齐哈尔第一机床厂房产科批准，但该厂的批件不具有城市规划的审批效力。郝建平的房屋无规划部门的建设用地许可，也无房屋产权证照，属于违法建筑。在限期拆除决定下达后郝建平拒不自行拆除，城管局有权依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条等相关法律的规定对郝建平的违法建筑作出强制拆除决定。该行政行为的事实清楚，证据确凿，适用法律法规正确，符合法定程序，本院应依法予以维持。郝建平认为城管局应依照市政府5号令的规定给予其补偿，因郝建平的房屋不完全符合无证房的相关补偿条件，所以对郝建平的此项请求本院不予支持。如郝建平确有住房困难，且符合享受廉租房条件，可以向当地政府提出申请。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回郝建平的诉讼请求。郝建平上诉称，上诉人的房屋不属于违法建筑，上诉人的房屋修建于1979年，一审法院依据2007年颁布的《城乡规划法》认定上诉人房屋是违法建筑是错误的。上诉人建房当年是经过该土地所有权人批准的，并且缴纳了建房管理费，取得合法建房资格以后修建的，符合当年的法律规定。该房屋已建成36年，存在合理、合法。上诉人的房屋符合无证房的标准，应当依法给予

郝建平所建房屋虽经齐齐哈尔第一机床厂房产科批准，但该厂的批件不具有城市规划的审批效力。郝建平的房屋无规划部门的建设用地许可，也无房屋产权证照，属于违法建筑。在限期拆除决定下达后郝建平拒不自行拆除，城管局有权依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条等相关法律的规定对郝建平的违法建筑作出强制拆除决定。该行政行为的事实清楚，证据确凿，适用法律法规正确，符合法定程序，本院应依法予以维持。郝建平认为城管局应依照市政府5号令的规定给予其补偿，因郝建平的房屋不完全符合无证房的相关补偿条件，所以对郝建平的此项请求本院不予支持。如郝建平确有住房困难，且符合享受廉租房条件，可以向当地政府提出申请。依照《中华人民

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)黑02行终37号上诉人（原审原告）郝建平。委托代理人王月民，黑龙江四方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）齐齐哈尔市龙沙区城市管理局，住所地齐齐哈尔市龙沙区工建路187号。法定代表人魏培强，该局局长。委托代理人刘旭，该局法制办主任。委托代理人李众，黑龙ＸＸ益律师事务所律师。上诉人郝建平因城乡规划行政强制违法建筑强制拆除决定一案，不服龙沙区……