建设工程施工合同纠纷 （2017）内01民终1632号

本案系建设工程施工合同纠纷，争议焦点为：众鑫公司与韩小宝签订建设工程施工合同是否应当解除，住友公司、韩小宝、高飞是否应当返还众鑫公司工程保证金及利息。众鑫公司与韩小宝签订的建设工程施工合同效力如何，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，众鑫公司与韩小宝之间签订的建设工程施工合同，作为承包人的众鑫公司并不具备建设施工企业的资质，作为发包人的韩小宝也不具有工程发包的主体资格，故双方签订的合同为无效合同，一审法院对众鑫公司解除合同的诉讼请求不予支持。关于50万元工程保证金及利息是否应当得到支持，因众鑫公司给付韩小宝50万元工程保证金后，并未实际施工，故诉至法院要求返还。在庭审过程中，韩小宝认可收到众鑫公司的50万元保证金，但韩小宝认为自己已通过钢材款抵顶以及朋友的替代履

本案系建设工程施工合同纠纷，争议焦点为：众鑫公司与韩小宝签订建设工程施工合同是否应当解除，住友公司、韩小宝、高飞是否应当返还众鑫公司工程保证金及利息。众鑫公司与韩小宝签订的建设工程施工合同效力如何，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，众鑫公司与韩小宝之间签订的建设工程施

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终1632号上诉人（原审原告）：呼和浩特市众鑫装饰工程有限责任公司，住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人：王志忠，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：内蒙古住友建设发展有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区。法定代表人：高延年，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈铁军。被上诉人（原审被告）：韩小宝，无固定职业，住呼和浩特市回民区县。被上诉人（原审……