建设工程施工合同纠纷 （2016）苏02民辖终797号

因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案系建设工程施工合同纠纷，应适用专属管辖，即使金桥房地产开发股份有限公司与阿里山工程公司存在管辖约定，也因违反专属管辖的规定而无效，故原审法院依法对本案有管辖权。综上，金太湖公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　毛云彪代理审判员　　王俊伟代理审判员　　韦　苇二〇一六年十月八日书　记　员　　耿植峰

因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案系建设工程施工合同纠纷，应适用专属管辖，即使金桥房地产开发股份有限公司与阿里山工程公司存在管辖约定，也因违反专属管辖的规定而无效，故原审法院依法对本案有管辖权。综上，金太湖公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏02民辖终797号上诉人(原审被告)：无锡金太湖房地产开发有限公司，住所地无锡市新惠路8号。法定代表人：朱国梅，该公司董事长。被上诉人(原审原告)：无锡市阿里山电气安装工程有限公司，住所地无锡市梁溪区建乐家园7-1号。法定代表人：韩瑶尊，该公司董事长。上诉人无锡金太湖房地产开发有限公司（以下简称金太湖公司）因与被上诉人无锡市阿里山电气安装工程……