其他案由 （2019）黑12执复37号

房屋买卖中异议人已交付全部房款，并实际占有房屋，双方正在办理房屋产权变更并完税后房屋被查封，所以异议人对房屋未能办理过户手续无过错。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，认为异议人任殿玲主张房屋所有权并要求解除查封的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定撤销北林区人民法院（2019）黑1202执930号执行裁定。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 本院认为，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。”异议人任殿玲以其是案涉房产的产权人为由主张解除查封，属于案外人执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查，北林区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查，适用法律错误。另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款规定：“人民法院

房屋买卖中异议人已交付全部房款，并实际占有房屋，双方正在办理房屋产权变更并完税后房屋被查封，所以异议人对房屋未能办理过户手续无过错。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，认为异议人任殿玲主张房屋所有权并要求解除查封的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定撤销北林区人民法院（2019）黑1202执930号执行裁定。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 本院认为，《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定：“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标

黑龙江省绥化市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)黑12执复37号 复议申请人（申请执行人）：韦灵芝，女，1960年3月17日出生，住黑龙江省绥化市。 异议人：任殿玲，女，1965年2月4日出生，住黑龙江省绥化市。 被执行人：任殿华，女，1965年5月16日出生，住黑龙江省绥化市。 被执行人：赵广庆，男，1968年10月12日出生，住黑龙江省绥化市。 被执行人：刘桂芝，女，1958年1月……