离婚纠纷 （2015）宁民终字第1206号

上诉人主张分割、使用诉争房屋，以此为由不支持上述诉讼请求是错误的。诉争房屋既然属于夫妻共有财产，离婚时就应该共同分配。离婚案件中，即使诉争房产未取得房屋所有权证，法院对于夫妻共同购置的无产权房屋不作为物权分割，但可对房屋的财产权益（占有、使用、收益、处分权）予以分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条第1款规定，“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”根据该规定，上诉人关于诉争房屋由双方当事人共同居住、使用的诉讼请求符合相关规定及实际情况。综上，请求撤销原审判决第三项，改判位于古田县城西街道罗华村虾尤垅半岗处属于上诉人、被上诉人部分的房产由上诉人、被上诉人共同居住使用，上诉人对属于上诉人、被上诉人部分的房产享有50%的份额。被上诉人康某甲答辩称：一、原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。上诉人主张的房屋虽然系答辩人出资建设，但该房屋的土地使用权是属答辩人和翁书金共同向杨武钳受让所得，答辩人和翁书金各享有一半的份额。另外，该房建设

上诉人主张分割、使用诉争房屋，以此为由不支持上述诉讼请求是错误的。诉争房屋既然属于夫妻共有财产，离婚时就应该共同分配。离婚案件中，即使诉争房产未取得房屋所有权证，法院对于夫妻共同购置的无产权房屋不作为物权分割，但可对房屋的财产权益（占有、使用、收益、处分权）予以分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第21条第1款规定，“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”根据该规定，上诉人关于诉争房屋由双方当事人共同居住、使用的诉讼请求符合相关规定及实际情况。综上，请

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第1206号上诉人（原审原告）吴某，女，1976年8月19日出生，汉族，古田县人，住古田县。委托代理人吴玉杰，福建航嘉律师事务所律师。委托代理人江承继，福建航嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）康某甲，男，1976年2月28日出生，汉族，古田县人，住古田县。委托代理人林铃斌，福建华忠盛律师事务所律师。上诉人吴某因与被上诉人康某甲离婚纠……