建设工程施工合同纠纷 （2016）赣09民终155号

本案建设工程施工合同纠纷与当前我国建筑市场乱象非常切合，突显的社会矛盾极具典型意义。1、黑白合同问题。黑白合同问题在我国目前建筑市场非常突出。黑白合同是指开发商与承建方签订一份用于实际执行的合同时又签订一份合同用于报建备案，实际执行合同用于双方结算。最高人民法院有关司法解释精神是当黑白合同发生矛盾，双方结算发生纠纷时以报建备案合同为准，本案吴来根的反诉请求就是要求按报建备案合同进行结算。而本案双方并没有签订黑白合同，吴来根是在没有签订任何协议的情况下就开始了施工，此后于2010年11月9号和2011年4月19号签订了施工承诺书。报建备案合同是茂盛置业公司与吴家巷建筑公司分别在2011年3月6日和4月11日签订的，吴来根是以吴家巷建筑公司项目经理的身份在合同上签字，其并不是合同当事人。施工承诺书约定的造价是3653534元，报建备案合同约定的造价是6761327元，二者差价达3107739元。且施工承诺书约定的造价在前，报建备案合同约定的造价在后。又因吴家巷建筑公司与茂盛置业公司系父子开办的公司，所以报建备案合同明显是一份“虚假”合同，纯粹用于办理有关报建手续及其他目的而制作的，当事人用

本案建设工程施工合同纠纷与当前我国建筑市场乱象非常切合，突显的社会矛盾极具典型意义。1、黑白合同问题。黑白合同问题在我国目前建筑市场非常突出。黑白合同是指开发商与承建方签订一份用于实际执行的合同时又签订一份合同用于报建备案，实际执行合同用于双方结算。最高人民法院有关司法解释精神是当黑白合同发生矛盾，双方结算发生纠纷时以报建备案合同为准，本案吴来根的反诉请求就是要求按报建备案合同进行结算。而本案双方并没有签订黑白合同，吴来根是在没有签订任何协议的情况下就开始了施工，此后于2010年11月9号和2011年4月19号签订了施工承诺书。报建备案合同是茂盛置业公司与吴家巷建筑公司分别在2011年3月6日

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣09民终155号上诉人（原审被告、反诉原告）：吴来根，男。委托代理人：曾大漠，江西新青年律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：江西茂盛投资置业有限公司，住所地江西省樟树市共和东路125号。法定代表人：杨茂，该公司董事长。委托代理人：蒋春根，该公司员工。委托代理人：彭贵如，江西药都律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：樟树市吴家巷建筑……