（2017）内25执异4号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第二款规定，发现超标的查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。本案中苏锡原名下位于锡林浩特市楚办爱民街房权证字第3344**号商业用房为本案被执行人可供执行的唯一财产，且属不可分割物，同时考虑到可能流拍而引起下调起拍价格等变现过程中的不确定因素，以及不动产变现将产生的一些合理费用，本院对该房产整体处置并不违反相关法律规定。被执行人如认为其对申请执行人的欠款数额不足以导致拍卖该房产，当在拍卖成交前自动履行剩余金钱给付义务。综上，异议人的异议理由并不充分，本院不予认可。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回锡林郭勒盟锡原商贸有限责任公司的异议请求。如不服本裁定，可自送达之日起十日内向内蒙古自治区高级人民法院申请复议。审 判 长 吴 勇代理审判员 尹彬
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第二款规定，发现超标的查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。本案中苏锡原名下位于锡林浩特市楚办爱民街房权证字第3344**号商业用房为本案被执行人可供执行的唯一财产，且属不可分割物，同时考虑到可能流拍而引起下调起拍价格等变现过程中的不确定因素，以及不动产变现将产生的一些合理费用，本院对该房产整体处置并不违反相关法律规定。被执行人如认为其对申请执行人的欠款数额不足以导致拍卖
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）内25执异4号异议人（被执行人）：锡林郭勒盟锡原商贸有限责任公司，住所地：内蒙古自治区锡林浩特市。法定代表人：苏锡原，该公司经理。申请执行人：王生全，男，1951年10月3日出生，汉族，住内蒙古自治区锡林郭勒盟。申请执行人：王鑫，男，1973年9月25日出生，汉族，现在河北省张家口市。申请执行人：王坤，男，1977年12月22日出生，……