（2015）沈中民二终字第02197号

原、被告签订的房屋租赁协议合法有效。现因原、被告签订的房屋租赁协议期限已经届满，故被告应将占有原告享有使用权的16.5平方米土地腾退给原告。原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。本案在诉讼过程中，原告自动撤销租金的请求，本院予以准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国物权法》第二条、第一百一十七条之规定，原审法院判决如下：一、被告唐勇于本判决生效后十日内将坐落于沈阳市苏家屯区枫杨路196-1号的16.5平方米的土地腾退给原告沈阳市苏家屯区示范农场。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1169元，由被告唐勇承担。宣判后，唐勇不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，依法改判或驳回诉讼请求，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：被上诉人向原审提交的假协议复印件在上诉人不被认可的情况下被采信，上诉人提交的协议原件未被采信，原审的证据认定违法；原审认定上诉人的自建房屋建造于假协议期限内，事实上上诉人的自建房始建于1997年，存在事实不清；原审在上诉人未获得拆迁补偿的情况下判决上诉人腾退土地于法无据；根据上诉人与被上诉人双方于1997年签订的租赁合同约定，租

原、被告签订的房屋租赁协议合法有效。现因原、被告签订的房屋租赁协议期限已经届满，故被告应将占有原告享有使用权的16.5平方米土地腾退给原告。原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。本案在诉讼过程中，原告自动撤销租金的请求，本院予以准许。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国物权法》第二条、第一百一十七条之规定，原审法院判决如下：一、被告唐勇于本判决生效后十日内将坐落于沈阳市苏家屯区枫杨路196-1号的16.5平方米的土地腾退给原告沈阳市苏家屯区示范农场。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1169元，由被告唐勇承担。宣判后，唐勇不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第02197号上诉人（原审被告）：唐勇，男，1957年1月18日出生，汉族，住址：沈阳市苏家屯区。委托代理人：吉萍，女，1959年2月18日出生，满族。委托代理人：胡万忠，男，1960年12月24日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：沈阳市苏家屯区示范农场，住所地：沈阳市苏家屯区枫杨路***号。法定代表人：郑忠振，该农场场长。委托代理……