其他案由 （2020）川1325执异12号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性、该权利能否排除执行；对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断案外人是否系权利人。 本案中，根据不动产登记薄记载的权利情况，案涉房屋登记在被申请人浩博公司名下，异议人王小东非不动产登记薄记载的权利人，其对执行标的提出排除执行异议，不符合上述司法解释的规定，本院依法不予支持。 另根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结”的规定，虽然异议人已支付全部价款并实际占有该房产，但因在法院查封前尚未办理产权过户登记手续，故本院采取案涉保全措施，并无不当。 异议人王小东对案涉房产是否享有的所有权，本院在执行异议审查程序中不予认定，其可通过诉讼程序解决。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最
摘要
王小东、敬晓龙、四川浩博建设有限公司其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省西充县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川1325执异12号 异议人（案外人）：王小东，男，汉族，生于1988年12月09日，住四川省西充县。 申请人：敬晓龙，男，汉族，生于1982年4月25日，住四川省南部县。 被申请人：四川浩博建设有限公司，住所地：四川省西充县。 法定代表人：刘东，董事长。 本院在审理敬晓龙与四川浩博建设有限公司（以下简称浩博公司）、四川正立消防科技有限……