借款合同纠纷 （2021）鲁02执异202号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，申请执行人中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对青岛亚美商城有限公司名下位于青岛市市北区的房地产（证号：青房地权市字第××号）、青岛市市北区xx路xx号的房地产（证号：青房地权市字第××号）、青岛市市北区xx路xx号的房地产（证号：青房地权市字第××号）享有优先受偿权，案外人以其与第三人签订的购买合同主张取得案涉房产所有权并排除执行，不符合上述司法解释的规定，本院依法予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 驳回案外人卢太华的异议请求。 案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，申请执行人中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对青岛亚美商城有限公司名下位于青岛市市北区的房地产（证号：青房地权市字第××号）、青岛市市北区xx路xx号的房地产（证号：青房地权市字第××号）、青岛市市北区xx路xx号的房地产（证号：青房地权市字第××号）享有优先受偿权，案外人以其与第三人签订的
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执异202号 案外人：卢太华，男，1960年5月24日出生，汉族，住山东省沂南县。 委托诉讼代理人：任成玺，山东睿泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李清宝，山东睿泽律师事务所律师。 申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司，住所地山东省济南市市中区。 负责人：郭小霞，总经理。 委托诉讼代理人：孙毅，山东环周律师事务所律师……