合同纠纷 （2016）鄂03民终1537号

梁肃瑾与好助手公司签订《房屋托管协议》的合同目的，系为通过好助手公司的代为管理经营而获取收益。该协议虽有部分条款系好助手公司事先拟定，但关于该房屋托管期限及托管期间的租金等条款均系双方在协商一致的基础上达成的，且在该协议履行期间，好助手公司已按约定向梁肃瑾支付房屋租金，梁肃瑾亦未能提交充足证据证实好助手公司未对托管房屋尽到管理义务而致使托管房屋室内财产遭受损害，故梁肃瑾以该协议系好助手公司提供的格式合同、协议内容显示公平、好助手公司在托管期间未尽到管理义务致使托管房屋受损为由，要求解除与好助手公司签订的《房屋托管协议》、由好助手公司向其返还托管房屋并赔偿经济损失6000元的诉讼请求，证据不足，理由不充分，依法不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：驳回梁肃瑾的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由梁肃瑾负担。上诉人梁肃瑾、被上诉人好助手公司在二审规定的举证期限内均未向本院提交证据。二审审理查明，一审法院查明认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，梁肃瑾与好助手公司签订《房屋托管协议》是双方真实意思的表示，该协议是在协商

梁肃瑾与好助手公司签订《房屋托管协议》的合同目的，系为通过好助手公司的代为管理经营而获取收益。该协议虽有部分条款系好助手公司事先拟定，但关于该房屋托管期限及托管期间的租金等条款均系双方在协商一致的基础上达成的，且在该协议履行期间，好助手公司已按约定向梁肃瑾支付房屋租金，梁肃瑾亦未能提交充足证据证实好助手公司未对托管房屋尽到管理义务而致使托管房屋室内财产遭受损害，故梁肃瑾以该协议系好助手公司提供的格式合同、协议内容显示公平、好助手公司在托管期间未尽到管理义务致使托管房屋受损为由，要求解除与好助手公司签订的《房屋托管协议》、由好助手公司向其返还托管房屋并赔偿经济损失6000元的诉讼请求，证据不足，

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂03民终1537号上诉人（原审原告）：梁肃瑾。委托诉讼代理人：郑青（系梁肃瑾之妻）。委托诉讼代理人：石璞，湖北诚智成律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，代收法律文书。被上诉人（原审被告）：湖北省好助手房地产经纪有限公司。住所地：湖北省十堰市。法定代表人：陈龙根。上诉人梁肃瑾因与被上诉人湖北省好助手房地产经纪有限公……