相邻损害防免关系纠纷 （2016）豫13民终778号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”本案中，原告许子运虽向本院提交村镇建设许可证，但被告对其房屋建筑面积提出异议并有河南省唐河县毕店镇人民政府限期拆除超标面积通知证实原告房屋系违规建筑，原、被告争议的实质为土地使用权，此不属于人民法院的受案范围，该纠纷原告应向其他机关申请解决。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告许子运的起诉。案件受理费100元，返还原告许子运。许子运上诉称：双方系相邻纠纷，上诉人在自己的宅基地上经政府部门批准建好房屋，被上诉人故意在上诉人房后挖一粪坑，造成上诉人房屋裂缝，院内水井有异味，正常生活安全无法保证，被上诉人已违反相邻关系的有关规定，原审以上诉人已收到行政机关对房产的处罚、本案属土地使用权属纠纷为由驳回起诉，认定事实不清，引用法律错误，故请求撤销一审裁定，改判支持上诉人的诉讼请求，诉讼费由被上诉人负担。马春生、阮付瑞
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”本案中，原告许子运虽向本院提交村镇建设许可证，但被告对其房屋建筑面积提出异议并有河南省唐河县毕店镇人民政府限期拆除超标面积通知证实原告房屋系违规建筑，原、被告争议的实质为土地使用权，此不属于人民法院的受案范围，该纠纷原告应向其他机关申请解决。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告许子运的起诉。案件受理费100元，返还
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫13民终778号上诉人（原审原告、反诉被告）许子运，又名许自运。委托代理人郝延坤，河南大为律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）马春生，又名马生。原审被告（反诉原告）阮付瑞，又名阮付蕊。上述二当事人共同委托代理人郭永淼，唐河县泗州法律服务所法律工作者。上诉人许子运因与被上诉人马春生、原审被告阮付瑞为相邻损害防免关系纠纷一案，不服唐河县……