房屋租赁合同纠纷 （2018）云0112民初8433号
裁判要旨
民事诉讼的证据是指能够反映案件真实情况的客观材料，其特征为真实性、合法性、关联性，三者相互联系，缺一不可。 公租房公司提交的全部证据材料，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的根据，故对于公租房公司提交的上述证据材料，本院予以确认。 综上，结合庭审调查，本院确认本案法律事实如下：公租房公司经营范围为负责昆明市公共租赁住房的新建、改建、租赁、收购、回购、营运、维护和管理工作。 2015年1月18日，公租房公司与冯婳婳签订《昆明市公共租赁住房租赁合同》《昆明市公共租赁住房租赁合同（个人类）补充协议》，约定主要内容为：公租房公司将坐落于昆明市西山区望江路泽惠园项目13栋1204室公共租赁住房出租给冯婳婳居住使用，房屋建筑面积40.16平方米，租赁期限36个月，自2015年1月24日起至2018年1月23日止，月租金671.7元；每6个月为一期，冯婳婳于签订合同之日缴纳首期租金，上一期租金到期前30日内缴纳下一期租金；公租房公司应于2015年1月24日前将房屋交付给冯婳婳；合同签订之日，冯婳婳按相当于6个月的租金标准缴纳履约保证金4030.2元，
摘要
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司与冯婳婳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0112民初8433号原告：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，住所昆明市，统一社会信用代码。 法定代表人：胡斌。 委托代理人：陈婷，云南建广律师事务所律师。 特别授权代理。 委托代理人：谢雨静，云南建广律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：冯婳婳，女，1983年10月22日出生，汉族，云南省昆明市人，居民身份证住址云南省昆明市官渡区……