租赁合同纠纷 （2014）宿中民终字第0731号

高树连、王方志之间的塔吊租赁合同系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应全面履行合同。塔吊租赁合同中明确约定工程竣工未拆吊前，双方必须把所有账目一次性结清，否则高树连仍按原定租金收取，直至结清账务之日为止。高树连自愿将租金计算至拆吊之日，符合合同约定。王方志未按约定支付租金，高树连要求王方志给付剩余租金并按合同约定支付违约金，有事实和法律依据，依法予以支持。王方志辩解五台塔吊租金计算的截止时间应为2011年4月6日，但其提供的两名证人的证言不足以证明塔吊拆除的具体时间，王方志亦未履行合同约定的书面通知高树连拆除吊的义务，故对其辩解不予采信。王方志辩解其支付给高树连的进退场地费及押金55000元，其中44000元系进退场地费，11000元系押金，并要求以押金11000元冲抵租金，符合合同约定，予以支持。高树连自愿放弃要求王方志给付拆吊费8400元，不违反法律规定，予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审判决：一、被告王方志于判决生效后五日内给付原告高树连租金34360

高树连、王方志之间的塔吊租赁合同系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应全面履行合同。塔吊租赁合同中明确约定工程竣工未拆吊前，双方必须把所有账目一次性结清，否则高树连仍按原定租金收取，直至结清账务之日为止。高树连自愿将租金计算至拆吊之日，符合合同约定。王方志未按约定支付租金，高树连要求王方志给付剩余租金并按合同约定支付违约金，有事实和法律依据，依法予以支持。王方志辩解五台塔吊租金计算的截止时间应为2011年4月6日，但其提供的两名证人的证言不足以证明塔吊拆除的具体时间，王方志亦未履行合同约定的书面通知高树连拆除吊的义务，故对其辩解不予采信。王方志辩解其支

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第0731号上诉人（一审被告）王方志。委托代理人张崇练。被上诉人（一审原告）高树连。委托代理人樊凡。上诉人王方志因与被上诉人高树连租赁合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2013）沭韩民初字第0647号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月6日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。案现已审理终结。高树连一审诉称，2012年……