房屋买卖合同纠纷 （2019）苏08民终2710号

本案争议焦点有：1、双方买卖合同的签订过程及履约情况，被告是否存在欠款的事实；2、原告胡巧珍的债权请求权有无超过诉讼时效；3、原告主张欠款、利息有无依据；4、反诉原告要求减少合同价款13万元的请求有无依据；5、反诉原告要求办理建设用地使用权登记手续的请求能否支持；6、反诉原告要求协助办理用水变更登记手续并结清欠付水费32元的诉讼请求能否支持。对争议焦点一，一审法院认为，被告杨秀志欠原告胡巧珍购房款4万元的事实应当认定，理由：原告胡巧珍于2011年6月8日出具的包含在已收总房款26万元中的8万元收条交付被告杨秀志，该收条由被告杨秀志一直持有，鉴定意见认为“2”字是事后添加形成，应当推定为被告杨秀志于2011年6月19日出具欠条后篡改添加，被告杨秀志应当承担给付该尾欠购房款4万元的民事责任；对争议焦点二，一审法院认为，原告胡巧珍的债权没有超过诉讼时效，理由为：第一，本案的4万元欠条形成于2011年6月19日，约定的还款日期分别为：2011年7月30日前付2万元，2011年8月30日前付1万元，余1万元如遇该房有其他纠纷的，待法院处理完毕后付清（包括审判与执行）。就最后1万元款项，（2011

本案争议焦点有：1、双方买卖合同的签订过程及履约情况，被告是否存在欠款的事实；2、原告胡巧珍的债权请求权有无超过诉讼时效；3、原告主张欠款、利息有无依据；4、反诉原告要求减少合同价款13万元的请求有无依据；5、反诉原告要求办理建设用地使用权登记手续的请求能否支持；6、反诉原告要求协助办理用水变更登记手续并结清欠付水费32元的诉讼请求能否支持。对争议焦点一，一审法院认为，被告杨秀志欠原告胡巧珍购房款4万元的事实应当认定，理由：原告胡巧珍于2011年6月8日出具的包含在已收总房款26万元中的8万元收条交付被告杨秀志，该收条由被告杨秀志一直持有，鉴定意见认为“2”字是事后添加形成，应当推定为被告杨秀

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终2710号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨秀志。被上诉人（原审原告、反诉被告）：胡巧珍。委托诉讼代理人：袁晓明，江苏维世德律师事务所律师。上诉人杨秀志因与被上诉人胡巧珍房屋买卖合同纠纷一案，不服盱眙县人民法院（2018）苏0830民初4914号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案……