租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初9811号
裁判要旨
原、被告之间的租赁合同关系合法有效，双方均应恪守各自义务。 在原告已按约履行房屋交付义务的前提下，被告格尔美公司理应按约履行支付租金等义务，现其未按约履行付款义务，且在原告催告下仍未履行，已构成根本违约，故原告要求解除合同返还房屋并恢复原状，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决如下：一、原告国家会展中心(上海)有限责任公司与被告深圳市格尔美珠宝首饰有限公司2018年4月19日签署的《上海市房屋租赁合同(办公楼预租)》于2019年4月4日解除；二、被告深圳市格尔美珠宝首饰有限公司应于本判决生效之日起十日内将坐落于上海市青浦区涞港路XXX号XXX室房屋返还原告国家会展中心(上海)有限责任公司；三、被告深圳市格尔美珠宝首饰有限公司、深圳市格尔美珠宝首饰有限公司上海分公司应在本判决生效之日起十日内办理迁出坐落于上海市青浦区涞港路XXX号XXX室房屋的相关工商变更登记、备案手续。 案件受理费80元，减半收取计40元，由被告深圳市格尔美珠宝首饰有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，
摘要
国家会展中心(上海)有限责任公司与深圳市格尔美珠宝首饰有限公司、深圳市格尔美珠宝首饰有限公司上海分公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初9811号原告：国家会展中心(上海)有限责任公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：孙成海，董事长。 委托诉讼代理人：王超，天津张盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：荣晓英，天津张盈律师事务所律师。 被告：深圳市格尔美珠宝首饰有限公司，住所地深圳市。 法定代表人：陈伟雄，总经理。 被告：深圳市格尔美珠宝首饰有限公司上海分公司，住所地上……