（2015）安中执异字第36号

案外人张保顺代表安阳市建设工程有限公司与睿恒公司签订顶账协议，协议约定将睿恒公司名下的房产抵顶工程款债务，如果所抵顶房产已经办理不动产登记，案外人已经成为不动产所有权人的，法院应予支持。但如果没有办理不动产登记，则双方的抵债协议仅能产生债法上的效力，但作为一个债权不应优先予另一个债权的实现，也就是说针对争议房产，案外人的债权并不能优先予本案申请执行人债权的实现，本院查封被执行人名下的财产并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回张保顺的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　马　越审判员　潘建军审判员　王同军二〇一七年五月二十四日书记员　刘正雅

案外人张保顺代表安阳市建设工程有限公司与睿恒公司签订顶账协议，协议约定将睿恒公司名下的房产抵顶工程款债务，如果所抵顶房产已经办理不动产登记，案外人已经成为不动产所有权人的，法院应予支持。但如果没有办理不动产登记，则双方的抵债协议仅能产生债法上的效力，但作为一个债权不应优先予另一个债权的实现，也就是说针对争议房产，案外人的债权并不能优先予本案申请执行人债权的实现，本院查封被执行人名下的财产并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回张保顺的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）安中执异字第36号案外人：张保顺，男，汉族，住安阳市文峰区超越城市广场。申请执行人：王拴吉，男，汉族，住河南省安阳市文峰区彰德路。被执行人：安阳市睿恒置业有限公司，住所地河南省安阳市殷都区芳林街仁和花园7号楼3单元。法定代表人董成喜，该公司董事长。本院在执行王拴吉与安阳市睿恒置业有限公司（以下简称睿恒公司）、林州八建工程有限公司建设工程施工合同……