借款合同纠纷 （2016）粤01民终11833号

王建华与建行省分行签订的《楼宇按揭合同》有双方的真实盖章与签名，是当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应严格履行各自的义务。建行省分行按约定由经办银行建行白云支行向王建华发放了贷款，但王建华没有按合同约定向建行白云支行履行供款义务，拖欠建行白云支行的贷款本息。建行白云支行将对王建华在《楼宇按揭合同》项下的债权转让给信达办事处，该办事处又将该债权转让给东方资产公司，有建行白云支行与信达办事处签订的《债权转让协议》及信达办事处与东方资产公司签订的《债权转让协议》为证证实，同时在两次债权转让后，均通过公告方式履行了通知义务，故东方资产公司依法取得建行白云支行对王建华在《楼字按揭合同》项下的债权，王建华应按合同约定向某方资产公司履行还本付息的义务。按合同约定王建华任意一期供款违约，即视为对东方资产公司全部借款的违约，东方资产公司可采取相应的方式实现全部债权，现王建华没有按约定的期限清还供款，已构成违约，东方资产公司要求解除楼宇按揭合同，原审法院予以支持。王建华应将尚欠东方资产公司的借款本金441779.29元清还给东方资产公司，并按合同约定支付利

王建华与建行省分行签订的《楼宇按揭合同》有双方的真实盖章与签名，是当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律和行政法规的强制性规定，是有效合同，双方均应严格履行各自的义务。建行省分行按约定由经办银行建行白云支行向王建华发放了贷款，但王建华没有按合同约定向建行白云支行履行供款义务，拖欠建行白云支行的贷款本息。建行白云支行将对王建华在《楼宇按揭合同》项下的债权转让给信达办事处，该办事处又将该债权转让给东方资产公司，有建行白云支行与信达办事处签订的《债权转让协议》及信达办事处与东方资产公司签订的《债权转让协议》为证证实，同时在两次债权转让后，均通过公告方式履行了通知义务，故东方资产公司依法取得建行白

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终11833号上诉人(原审原告)：中国东方资产管理公司广州办事处。住所地：广州市天河区。负责人：吴颖桦。委托代理人：但秋寒，广东正大方略律师事务所律师。委托代理人：赖婉仪，广东正大方略律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王建华，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：广州金辉洋房地产有限公司。住所地：广州市荔湾区。法定代表人：严健良。原……