其他案由 （2019）云03执异100号

本案的焦点问题是异议申请人对案涉房屋的权利主张是否能排除法院的查封行为。本案中，异议申请人周朝启基于实体权利对被保全财产提出书面异议，依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。”之规定，本院对异议申请人的异议申请应依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。对于案外人主张权利的异议，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”具体到本案，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项之规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属

本案的焦点问题是异议申请人对案涉房屋的权利主张是否能排除法院的查封行为。本案中，异议申请人周朝启基于实体权利对被保全财产提出书面异议，依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条第一款“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。”之规定，本院对异议申请人的异议申请应依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。对于案外人主张权利的异议，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十

云南省曲靖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云03执异100号异议申请人(案外人)周朝启，男，汉族，1965年10月5日生，住云南省宣威市。申请人浙江宝厦建设有限公司。法定代表人：陆斌，董事长。住所地：浙江省绍兴市越城区二环北路360号711室。被申请人曲靖市云健兴大房地产开发有限公司。法定代表人：孙昆林，执行董事。住所地：云南省曲靖市麒麟区翠峰路19号。本院在执行浙江宝厦建设有限公司申……