建设工程施工合同纠纷 （2017）吉01民终3272号

1.圣祥公司（东亚公司）系通过法定招投标程序承揽的案涉工程，其与恒利地产于2011年5月19日签订了中标备案的《建设工程施工合同》。2011年8月14日双方虽然又签订了《〈建设工程施工合同〉补充合同》，调整了工程施工范围，将“桩基础、塑钢窗、防火门、进户门、单元门、人防门、消防、通风、弱电、电梯”等工程作为甲分包项目排除在承包范围之外，但同时对工程结算方式作出了重大变更，将中标备案的《建设工程施工合同》约定的固定总价变更为预算价格包干，并拟定了具体取费标准，此行为违反了《中华人民共和国招投标法》第四十六条“招标人和中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”的强制性规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条（三）项和第二十一条规定，恒利地产与圣祥公司之间签订的《〈建设工程施工合同〉补充合同》应当认定为无效合同，双方之间应当按照中标备案的《建设工程施工合同》结算工程价款。故恒利地产主张按照补充合同和鉴定意见结算案涉工程价款本院不予支持。鉴定费亦应由恒利地产

1.圣祥公司（东亚公司）系通过法定招投标程序承揽的案涉工程，其与恒利地产于2011年5月19日签订了中标备案的《建设工程施工合同》。2011年8月14日双方虽然又签订了《〈建设工程施工合同〉补充合同》，调整了工程施工范围，将“桩基础、塑钢窗、防火门、进户门、单元门、人防门、消防、通风、弱电、电梯”等工程作为甲分包项目排除在承包范围之外，但同时对工程结算方式作出了重大变更，将中标备案的《建设工程施工合同》约定的固定总价变更为预算价格包干，并拟定了具体取费标准，此行为违反了《中华人民共和国招投标法》第四十六条“招标人和中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3272号上诉人（原审原告）：吉林省恒利房地产开发有限公司，住所：长春市宽城区长江路57号。法定代表人：侯宇，总经理。委托诉讼代理人：李爱晶，吉林启业律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄业，吉林启业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长春圣祥建筑工程有限公司，住所：长春市绿园区长白公路七公里处。法定代表人：张维栋，执行董事兼总经理。委……