（2017）湘10执异97号

根据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法二百二十七条（注：根据2012年8月31日修订后的民事诉讼法条文调整）的规定，向执行法院提出异议。”本案华冠公司所提出的执行异议主要系基于对本院执行标的物主张租赁权而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此应属于案外人异议。本案案外人华冠公司认为华冠公司与玉溪公司在人民法院查封之前签订了《租赁协议书》，但根据本院查明的事实，本院于2007年10月30日就对涉案不动产进行了查封，并于2012年8月14日、2013年7月23日、2014年8月15日、2015年8月17日、2017年4月20日先后续封，彭北京和肖来军订《租赁协议书》的时间2013年4月1日处于本院续行查封期间，故案外人华冠公司“先有租赁后有查封”的异议理由不能成立。华冠公司未经本院许可占有和使用涉案不动产，本院依法解除其占有和使用状态，要求其在合理的时间内搬离符合法律规定。综上，案外人华冠公司的异议理由不能成立，对其异议请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼

根据《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定“案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法二百二十七条（注：根据2012年8月31日修订后的民事诉讼法条文调整）的规定，向执行法院提出异议。”本案华冠公司所提出的执行异议主要系基于对本院执行标的物主张租赁权而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，因此应属于案外人异议。本案案外人华冠公司认为华冠公司与玉溪公司在人民法院查封之前签订了《租赁协议书》，但根据本院查明的事实，本院于2007年10月30日就对涉案不动产进行了查封，并于2012年8月14日、2013年7月23日、2014年

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘10执异97号案外人宜章华冠建材有限责任公司，住所地湖南省宜章县玉溪镇新田村9组。法定代表人肖来军，该公司经理。委托代理人黄星华，湖南莽源律师事务所律师。申请执行人吴志星，男。委托代理人唐志平，湖南福城律师事务所律师。被执行人湖南省宜章玉溪水泥有限公司，住所地湖南省宜章县玉溪镇乙山坪。法定代表人彭北京，该公司董事长。本院在执行申请执行人吴志星……