民间借贷纠纷 （2017）苏08民终3457号

债务应当清偿。弘瑞公司应当承担本案借款的还款责任，理由如下：一、严中俊系弘瑞公司、金品建筑公司委托的鸿基雅园小区二期项目负责人，负责工程项目的开发、施工等相关事宜，其受弘瑞公司的委托权限虽不包括对资金筹措的直接授权，但严中俊是以弘瑞公司的名义出具借条并加盖了公章，周健完全有理由相信严中俊得到弘瑞公司授权；二、借条落款处盖有“江苏弘瑞房地产开发有限公司”字样的公章，虽然弘瑞公司辩称该枚公章不是弘瑞公司印章，系严中俊私自刻制，但周健从外观上很难辨认该枚公章是否为弘瑞公司的合法公章，严中俊亦多次使用所持有的公章对外联系工作，弘瑞公司在明知该公章存在并使用的情况下，未采取措施防止相对人的利益损害，反而在《补充协议》中明确约定不追究严中俊公章的法律责任，故严中俊使用该印章向周健借款应视为弘瑞公司的行为。根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。故严中俊出具借条的行为构成表见代理行为，该借条所产生的权利义务由被代理人即弘瑞公司承担。因弘瑞公司未能按照约定期限还款，故周健要求弘瑞公司归还借款180万元及利息（自

债务应当清偿。弘瑞公司应当承担本案借款的还款责任，理由如下：一、严中俊系弘瑞公司、金品建筑公司委托的鸿基雅园小区二期项目负责人，负责工程项目的开发、施工等相关事宜，其受弘瑞公司的委托权限虽不包括对资金筹措的直接授权，但严中俊是以弘瑞公司的名义出具借条并加盖了公章，周健完全有理由相信严中俊得到弘瑞公司授权；二、借条落款处盖有“江苏弘瑞房地产开发有限公司”字样的公章，虽然弘瑞公司辩称该枚公章不是弘瑞公司印章，系严中俊私自刻制，但周健从外观上很难辨认该枚公章是否为弘瑞公司的合法公章，严中俊亦多次使用所持有的公章对外联系工作，弘瑞公司在明知该公章存在并使用的情况下，未采取措施防止相对人的利益损害，反而

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终3457号上诉人（原审被告）：江苏弘瑞房地产开发有限公司，住所地南京市鼓楼区沈举人巷华辰大厦6层。法定代表人：徐朝瑞，该公司总经理。委托诉讼代理人：王艳，江苏益淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁菲，江苏益淮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:周健,男,1972年9月8日出生,汉族,住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：付建国，淮安……