建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01执异54号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，宿洪义不能提供充分有效的证据证明其已支付案涉房屋全部购房款，不符合上述法律排除执行的规定，故其针对案涉房屋中止执行的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人宿洪义的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　王雪征审判员　　乔维修审判员　　关　兵二〇二一年三月九日法官助理王娜书记员刘笑颜 来自：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，宿洪义不能提供充分有效的证据证明其已支付案涉房屋全部购房款，不符合上述法律排除执行的规定，故其针对案涉房屋中止执行的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异54号案外人：宿洪义，男，1971年11月29日出生，汉族，住址辽宁省铁岭县。申请执行人：沈阳辰宇建设集团有限责任公司，住所地沈阳市。法定代表人：刘伯尧，该公司董事长。被执行人：辽宁新华诚房地产开发有限公司，住所地铁岭市。法定代表人：王巨正，该公司董事长。本院在执行（2020）辽01执1688号申请执行人沈阳辰宇建设集团有限责任公司与……