（2016）云01民终5101号

两上诉人基于房屋买卖合同纠纷诉至法院，其诉请纠纷并不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，且房屋买卖合同纠纷亦不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定的按照不动产纠纷确定管辖的四类合同纠纷，故本案不应按照不动产纠纷确定管辖，而应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因被起诉人云南奥宸房地产开发有限公司的住所地位于一审法院辖区，两上诉人选择向一审法院起诉并无不当，一审法院对本案具有管辖权。综上，两上诉人的上诉请求成立，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百一十九条、第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条、第一百七十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销昆明市西山区人民法院（2016）云0112民初5602号民事裁定；二、本案指令昆明市西山区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王　虹审　判　员　　万绍敏代理审判员　　张丽红二〇一六年十一月十七日法

两上诉人基于房屋买卖合同纠纷诉至法院，其诉请纠纷并不涉及不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，且房屋买卖合同纠纷亦不属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定的按照不动产纠纷确定管辖的四类合同纠纷，故本案不应按照不动产纠纷确定管辖，而应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因被起诉人云南奥宸房地产开发有限公司的住所地位于一审法院辖区，两上诉人选择向一审法院起诉并无不当，一审法院对本案具有管辖权。综上，两上诉人的上诉请求成立，本院予以支持。据此

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云01民终5101号上诉人（原审起诉人）:张燕，女，汉族，1983年7月17日出生，住云南省昆明市官渡区。上诉人（原审起诉人）:章仕宏，男，汉族，1976年9月12日出生，住云南省昆明市官渡区。上诉人张燕、章仕宏不服昆明市西山区人民法院（2016）云0112民初5602号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人张燕、……