租赁合同纠纷 （2021）豫13民终97号

原、被告签订的书面租赁合同及2020年3月12日达成的口头租赁合同，是双方在平等自愿的基础上形成的，是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合法有效，原、被告之间已形成租赁合同关系。王书群作为出租人按照租赁合同约定将挖掘机交付给尹新建使用、收益，尹新建作为承租人理应按照约定的期限支付租金。关于租金数额，截止2019年5月15日2018年租赁合同尹新建仍欠王书群租赁费用125000元；2019年3月6日的租赁合同租赁费用为每月45000元，租赁期限为十个半月，租赁费用为472500元；2020年3月12日口头租赁合同的租赁费用为35000元；以上租赁费用合计为632500元，扣除尹新建在2019年5月15日以后支付的270000元租赁费，仍欠王书群租赁费362500元，现王书群主张该租赁费，符合法律规定，法院予以支持，对于利息应自起诉之日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。关于王书群主张的违约金，王书群未提供相关证据证实因尹新建没有按期支付租金给自己造成了损失，故对王书群主张的违约金法院不予支持。关于尹新建主张的违约金问题，因王书群与尹新建在2017年签订的机

原、被告签订的书面租赁合同及2020年3月12日达成的口头租赁合同，是双方在平等自愿的基础上形成的，是双方的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合法有效，原、被告之间已形成租赁合同关系。王书群作为出租人按照租赁合同约定将挖掘机交付给尹新建使用、收益，尹新建作为承租人理应按照约定的期限支付租金。关于租金数额，截止2019年5月15日2018年租赁合同尹新建仍欠王书群租赁费用125000元；2019年3月6日的租赁合同租赁费用为每月45000元，租赁期限为十个半月，租赁费用为472500元；2020年3月12日口头租赁合同的租赁费用为35000元；以上租赁费用合计为632500元，扣除尹新建在20

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终97号上诉人(原审被告、反诉原告)：尹新建，男，汉族，1970年3月18日出生，住唐河县。委托诉讼代理人：渠海瞻，河南宛龙律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：王书群，男，汉族，1962年5月1日出生，住唐河县。委托诉讼代理人：杨华磊，河南海涛律师事务律师。上诉人尹新建因与被上诉人王书群租赁合同纠纷一案，不服河南省唐河县人民……