租赁合同纠纷 （2016）豫01民终13161号

一、关于租赁合同义务部分。曲照明与朱国建签订的租赁合同，未导致合同无效、可变更、可撤销的情形，双方均应当按照约定履行。曲照明使用租赁物后，应当支付租金，并在租赁期满后归还租赁物。由于双方租赁合同为不定期租赁合同，且双方约定租赁物归还或损害赔偿完毕前，承租方应当支付租金，朱国建要求曲照明支付2015年9月30日前租金67，557.4元的诉讼请求，虽然部分结算单据未经曲照明签字确认，但自2013年12月31日双方结算单显示仍有部分物资未归还，曲照明对朱国建的诉讼请求放弃答辩和举证、质证权利，担保人对朱国建的证据未提出实质性的反驳意见，亦未提供相反的证据予以证明，故对该项请求，原审法院予以支持。关于扣件维修费1447.6元和损坏扣件赔偿费20，055.55元，由于双方未进行结算，具体数额无法确定，担保人辩称此项费用没有事实依据的理由成立，原审法院予以采信，故对朱国建的该项请求，原审法院不予支持。关于违约金部分，合同中约定了两种不同的计算方法，朱国建请求数额未明确以何种方法计算，综合合同内容和各方义务，应以曲照明承担未支付租金的20%为宜，故对朱国建要求曲照明支付违约金13，523.41元的诉

一、关于租赁合同义务部分。曲照明与朱国建签订的租赁合同，未导致合同无效、可变更、可撤销的情形，双方均应当按照约定履行。曲照明使用租赁物后，应当支付租金，并在租赁期满后归还租赁物。由于双方租赁合同为不定期租赁合同，且双方约定租赁物归还或损害赔偿完毕前，承租方应当支付租金，朱国建要求曲照明支付2015年9月30日前租金67，557.4元的诉讼请求，虽然部分结算单据未经曲照明签字确认，但自2013年12月31日双方结算单显示仍有部分物资未归还，曲照明对朱国建的诉讼请求放弃答辩和举证、质证权利，担保人对朱国建的证据未提出实质性的反驳意见，亦未提供相反的证据予以证明，故对该项请求，原审法院予以支持。关于

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13161号上诉人（原审原告）朱国建，男，汉族，1965年10月17日生，住荥阳市。委托代理人：周青，所在单位推荐的人。被上诉人（原审被告）曲照明，男，汉族，1979年1月17日生，住荥阳市。被上诉人（原审被告）高志刚，男，汉族，1975年6月10日生，住荥阳市。被上诉人（原审被告）高志隧，男，汉族，1981年12月15日，住荥阳市。……