建设工程合同纠纷 （2016）宁01民终1203号

原告星河公司与被告瑞信公司签订的“建设工程发（承）包意向协议书”系双方真实意思表示，该合同合法、有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。现原告所诉2＃、3＃、A3＃楼已经完工并由被告贺兰县住房与城乡建设局建设工程质量监督站核准备案，被告应当参照双方之间的约定向原告支付工程款。关于原告方诉请的因房屋实际面积与抵顶面积存在差异而产生的差价120300元，原、被告双方对其金额没有异议，在法院开庭审理过程中被告方已经履行，对原告的该部分诉讼请求不再予以处理。对于原告主张的该部分款项的逾期付款利息，原、被告双方于2015年9月21日确认被告向原告补付差额款120300元，存在上述差额系因被告向原告顶付的房屋面积与结算面积不符而造成，被告应当对此承担相应的违约责任，应当自原、被告双方确定上述债权债务关系时开始向原告方承担迟延付款责任，即支付逾期付款利息。因双方未就逾期利息进行约定，应当参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。经查证，同期同类贷款利率为年息4.6%，截止被告实际付款之日即2016年2月5日，应付利息为2062元（120300元×4.6%÷365天×136天）。关于原告所诉涉案工程

原告星河公司与被告瑞信公司签订的“建设工程发（承）包意向协议书”系双方真实意思表示，该合同合法、有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。现原告所诉2＃、3＃、A3＃楼已经完工并由被告贺兰县住房与城乡建设局建设工程质量监督站核准备案，被告应当参照双方之间的约定向原告支付工程款。关于原告方诉请的因房屋实际面积与抵顶面积存在差异而产生的差价120300元，原、被告双方对其金额没有异议，在法院开庭审理过程中被告方已经履行，对原告的该部分诉讼请求不再予以处理。对于原告主张的该部分款项的逾期付款利息，原、被告双方于2015年9月21日确认被告向原告补付差额款120300元，存在上述差额系因被告向原告顶付的

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1203号上诉人（原审被告）：宁夏瑞信房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市梅花苑面东14号营业房。法定代表人：曹香瑞，该公司董事长。委托诉讼代理人：张蒨，宁夏永合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁夏贺兰星河建筑安装工程有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县城银河东路。法定代表人：董志荣，该公司总经理。委托诉讼代理……