（2015）筑行终字第116号

根据《贵阳市房屋登记条例》第四条“市人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记管理工作......”之规定，原审被告贵阳市住房和建设局作为法律法规授权的房屋登记行政主管机关，就本行政区域内的房屋权属登记申请依法进行审查登记是其法定职责。本案中，涉案房屋存在被“一房二卖”给了上诉人卢天锡和被上诉人胡志秀的事实，故被上诉人与被诉颁证行为具有法律上的利害关系，具有就涉案房屋权属登记行为提起行政诉讼的原告主体资格；2014年6月24日，本院作出的（2014）筑民一终字第480号民事判决，认定贵阳市白云房地产综合开发公司与卢天锡就涉案房屋签订的《商品房买卖合同》无效，判决胡志秀与关建华、熊吉庆就涉案房屋签订的《商品房买卖合同》有效，关建华、熊吉庆于判决生效之日起十日内协助胡志秀办理房屋产权手续。上述民事判决目前仍为终审生效判决，故上诉人申请办理涉案房屋的权属登记缺乏法律基础，原审被告为上诉人颁发筑房权证白云字第140302**号房屋所有权证的主要证据不足，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：……

根据《贵阳市房屋登记条例》第四条“市人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记管理工作......”之规定，原审被告贵阳市住房和建设局作为法律法规授权的房屋登记行政主管机关，就本行政区域内的房屋权属登记申请依法进行审查登记是其法定职责。本案中，涉案房屋存在被“一房二卖”给了上诉人卢天锡和被上诉人胡志秀的事实，故被上诉人与被诉颁证行为具有法律上的利害关系，具有就涉案房屋权属登记行为提起行政诉讼的原告主体资格；2014年6月24日，本院作出的（2014）筑民一终字第480号民事判决，认定贵阳市白云房地产综合开发公司与卢天锡就涉案房屋签订的《商品房买卖合同》无效，判决胡志秀与关建华、熊吉庆就

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）筑行终字第116号上诉人（原审第三人）卢天锡，男，1944年10月8日出生，汉族，贵阳市人。委托代理人唐歆、陈州云，均系贵州慧歆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡志秀，女，1973年4月16日出生，汉族，贵阳市人。委托代理人邬虎铭、张海，均系贵州民族律师事务所律师。原审被告贵阳市住房和城乡建设局,住所地贵阳市护国路61号。法定代表人刘朱，局……