（2016）豫17行终298号

根据建设部发布的《房屋登记办法》第四条的规定，被告具有为本行政区域内房屋依法登记的法定职权。本案中，被告受理刘国洋及第三人孙月丽要求办理房屋登记申请后，对刘国洋及第三人孙月丽提供《商品房买卖合同》、身份证明、结婚证等的相关材料进行了审核，在权属清楚的基础上，为刘国洋及第三人孙月丽购买的房屋登记为共同共有，并给第三人孙月丽颁发了上房权证字第××号《房屋所有权证》。被告该行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，二原告请求撤销理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决：驳回原告刘永臣、朱凤英的诉讼请求。上诉人刘永臣、朱凤英不服，上诉称，一、一审判决认定事实错误。上诉人出资12万元，刘国洋、孙月丽出资2万元购买了商品房，属于共同共有。被上诉人上蔡县住房和城乡建设局没有查清共有人，颁发房屋所有权证是错误的。且上诉人撤回民事诉讼，并不是默认放弃了对房屋所有权的争议。二、一审判决程序违法。该案应先解决民事基础法律关系，一审法院在受理该案后，应下发裁定中止诉讼。请求撤销一审判决，依法改判。被上诉人上蔡县住房和城乡建设局答辩称，一、一审法院判决认定事实清楚。答辩人为第三人颁

根据建设部发布的《房屋登记办法》第四条的规定，被告具有为本行政区域内房屋依法登记的法定职权。本案中，被告受理刘国洋及第三人孙月丽要求办理房屋登记申请后，对刘国洋及第三人孙月丽提供《商品房买卖合同》、身份证明、结婚证等的相关材料进行了审核，在权属清楚的基础上，为刘国洋及第三人孙月丽购买的房屋登记为共同共有，并给第三人孙月丽颁发了上房权证字第××号《房屋所有权证》。被告该行政行为事实清楚，证据充分，程序合法，二原告请求撤销理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决：驳回原告刘永臣、朱凤英的诉讼请求。上诉人刘永臣、朱凤英不服，上诉称，一、一审判决认定事实错误。上诉人出

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）豫17行终298号上诉人（一审原告）刘永臣，男，1955年8月5日出生，汉族，住上蔡县。上诉人（一审原告）朱凤英，女，1955年5月4日出生，汉族，住址同上。二上诉人共同委托代理人李文慧，河南博建律师事务所律师。被上诉人（一审被告）上蔡县住房和城乡建设局。法定代表人周民立，局长。委托代理人徐长建，上蔡县房产所副所长。委托代理人张计红，河南博建……