排除妨害纠纷 （2019）鲁10民终2482号

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。本案中，连建锋提交的《荒山租赁合同》载明：出租荒山位置面积、具体边界以“杏陈家村出租山岚草地示意图”为准。张福霞、王磊提交王家山村委会证明载明：王磊经营密蜂沟水库坝根东荒地属于本村荒山地及山峦，与杏陈家村相邻，挖小方土唐一处属于本村集体土地。对案涉土地的使用权和所有权，本案双方及杏陈家村、王家山村之间均存在争议，故应先行由相关部门进行确权，而不能作为民事案件直接处理。综上，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回连建锋的起诉。本院认为：连建锋租赁杏陈家村的土地，张福霞、王磊管理王家山村部分土地，而杏陈家村与王家山村的土地相邻。虽然连建锋与杏陈家村订立的租赁合

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。本案中，连建锋提交的《荒山租赁合同》载明：出租荒山位置面积、具体边界以“杏陈家村出租山岚草地示意图”为准。张福霞、王磊提交王家山村委会证明载明：王磊经营密蜂沟水库坝根东荒地属于本村荒山地及山峦，与杏陈家村相邻，挖小方土唐一处属于本村集体土地。对案涉土地的使用权和所有权，本案双方及杏陈

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁10民终2482号上诉人（原审原告）：连建锋，男，1977年5月28日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：葛绪强、姜爱辉，山东合度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张福霞，女，1954年6月11日出生，汉族，住荣成市。被上诉人（原审被告）：王磊，男，1976年2月6日出生，汉族，住荣成市。上诉人连建锋因与被上诉人张福霞……