（2017）鲁16执异74号

异议人作为未自动履行生效法律文书确定义务的被执行人，本院在执行程序中对其名下房产采取拍卖措施并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案中，虽然案涉房产现系异议人名下唯一登记住房，但申请执行人同意按照相关规定从房屋变价款中扣除相应租金。在此情况下，异议人以案涉房产系其一居住房屋而主张停止拍卖的异议请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回周砚东、王金兰的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省高级人民法院申请复议。审判长　　李然深审判员　　赵海永审判员　　戚立明二〇一七年六月十

异议人作为未自动履行生效法律文书确定义务的被执行人，本院在执行程序中对其名下房产采取拍卖措施并无不当。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案中，虽然案涉房产现系异议人名下唯一登记住房，但申请执行人同意按照相关规定从房屋变价款中扣除相应租金。在此情况下，异议人以案涉房产

山东省滨州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁16执异74号异议人（被执行人）：周砚东，男，1974年9月8日生，住滨州市滨城区。异议人（被执行人）：王金兰，女1974年3月21日生，住滨州市滨城区。以上两异议人委托代理人：段立芳，滨州市红星车业有限公司职工。申请执行人：滨州市沾化区隆德小额贷款有限公司（原沾化县隆德小额贷款有限公司），住所地：滨州市沾化区西城银河四路以西金海六路以北渤海……