租赁合同纠纷 （2019）浙08民终1187号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告与被告之间签订的租赁协议，依法成立并有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。被告应依约支付租金、占用使用费及水电费。至于因案涉租赁合同产生的损失，因被告未提出反诉，可另案主张。判决:一、原告江山市平岗山电工器材有限公司与被告姜江松之间签订的《房屋租赁合同》于2018年9月14日解除。二、被告姜江松支付原告江山市平岗山电工器材有限公司租金及占用使用费114000元，限于判决生效之日起十日内履行完毕。三、被告姜江松支付原告江山市平岗山电工器材有限公司水电费68984元，限于判决生效之日起十日内履行完毕。四、驳回原告江山市平岗山电工器材有限公司其他的诉讼请求。姜江松、江山市平岗山电工器材有限公司在二审中均未提交新的证据材料。经审理，本院对一审认定的双方无异议的事实予以确认。本院认为：双方于2015年8月31日签订的《房屋租赁合同》，主体适格，形式适当，内容

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告与被告之间签订的租赁协议，依法成立并有效，双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。被告应依约支付租金、占用使用费及水电费。至于因案涉租赁合同产生的损失，因被告未提出反诉，可另案主张。判决:一、原告江山市平岗山电工器材有限公司与被告姜江松之间签订的《房屋租赁合同》于2018年9月14日解除。二、被告姜江松支付原告江山市平岗山电工器材有限公司租金及占用使用费11400

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙08民终1187号上诉人（原审被告）：姜江松，男，1971年7月11日出生，汉族，户籍地浙江省江山市。委托诉讼代理人：顾水荣，浙江刚诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江山市平岗山电工器材有限公司，统一社会信用代码：91330881757076971U，住所地浙江省江山市贺村镇平岗山。法定代表人：夏洲江，董事长。委托诉讼代理人：柴珠青，男……