（2018）赣02执复7号
裁判要旨
在被执行人黄桂根、徐花娥未自动履行生效判决的情况下，该院依法拍卖黄桂根名下房产，程序合法。对黄桂根提出的异议理由均不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定驳回异议人黄桂根的异议请求。黄桂根不服，向本院提起执行复议，要求撤销江西省乐平市人民法院（2018）赣0281执异3号执行裁定书及（2016）赣0281执80号执行裁定书。其理由为：执行法院执行过程中没有组成合议庭，严重违反程序；执行法院未送达相关文书，未履行告知义务；法院变卖时房价已远高于评估时的房价，而且变卖房产时依据的评估报告在变卖时已过有效期。本院查明，中国银行股份有限公司乐平支行与黄桂根、徐花娥执行一案，江西省乐平市人民法院委托景德镇瓷城拍卖有限公司于2016年12月21日对黄桂根名下的坐落于乐平市洎阳南路东侧建材市场的一栋私房及土地使用权开始第一次拍卖。拍卖依据的评估报告有效期为2016年3月17日至2017年3月16日。经三次拍卖流拍后，执行法院于2017年6月16日公告变卖，并于同月22日由买受人徐浩成以人民币70.4
摘要
黄桂根、中国银行股份有限公司乐平支行执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省景德镇市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣02执复7号申请复议人（被执行人）黄桂根，男，汉族，1971年8月26日出生，住江西省乐平市。申请执行人中国银行股份有限公司乐平支行，住所地江西省乐平市洎阳中路248号，组织机构代码49131002-9。负责人江盛才，系该支行行长。被执行人徐花娥，女，汉族，1971年3月17日出生，住江西省乐平市。申请复议人黄桂根不服江西省乐平市人民法院（……