（2014）六行终字第00051号

城市拆迁房屋权属登记，是六安市在房屋拆迁过程中，根据六安市人民政府的拆迁政策，参照《城市房屋权属登记管理办法》，由市房管局对拆迁房屋的权属登记。被告在办理第三人马媛的城市拆迁房屋权属登记时，登记房屋面积与房屋买卖协议不符，属事实不清，应予撤销。第三人提出原告起诉超过起诉期限，理由不能成立，不予采纳。本案经一审法院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项1目的规定，判决：撤销被告市房管局于2013年4月13日为第三人马媛颁发的2013198505110729号城市拆迁房屋权属登记证。本案诉讼费50元，由被告负担。马媛上诉称：一、市房管局颁发的房屋确权证合法有效。2009年9月15日，上诉人与六安市直管公房管理处签订了公房买卖协议，购买了涉案房屋46.49平方米，后市房管局经确权并颁发了房屋确权证书，该证书合法有效。二、被上诉人彭先华起诉已超过起诉期限，其主张不应得到支持。请求依法撤销一审判决。被上诉人彭先华当庭辩称：上诉人上诉理由不能成立。房屋原系彭先华租住，没彭的同意，不能确权给其他人；被上诉方一直在维权，本案不存在超过起诉期限。被上诉人市房管局认为本案

城市拆迁房屋权属登记，是六安市在房屋拆迁过程中，根据六安市人民政府的拆迁政策，参照《城市房屋权属登记管理办法》，由市房管局对拆迁房屋的权属登记。被告在办理第三人马媛的城市拆迁房屋权属登记时，登记房屋面积与房屋买卖协议不符，属事实不清，应予撤销。第三人提出原告起诉超过起诉期限，理由不能成立，不予采纳。本案经一审法院审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二）项1目的规定，判决：撤销被告市房管局于2013年4月13日为第三人马媛颁发的2013198505110729号城市拆迁房屋权属登记证。本案诉讼费50元，由被告负担。马媛上诉称：一、市房管局颁发的房屋确权证合法有效。2

安徽省六安市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）六行终字第00051号上诉人（一审第三人）：马媛。委托代理人：ＸＸ，安徽晟成律师事务所律师。委托代理人：潘小芹，安徽晟成律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：彭先华。委托代理人：马多如，系彭先华之子、马媛之父。委托代理人：汤国良，安徽智星律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：六安市房地产管理局，住所地安徽省六安市梅山北路发展大厦，组织机构代码0……