（2017）吉01执异238号

徐存菊与亿城公司在本院查封前就签订了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，该合同书中明确将涉案房屋作为安置房安置给徐存菊，徐存菊亦交纳了涉案房屋的相关入住费用，且一直居住在涉案房屋至今。故徐存菊基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的涉案房屋享有优先权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，徐存菊要求解除对涉案房屋查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对通化市亿城房地产开发集团有限公司开发的，位于通化市东昌区阳光忆城小区E4号楼3单元1602号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一七年六月二十六日书　记　员　　常　数

徐存菊与亿城公司在本院查封前就签订了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，该合同书中明确将涉案房屋作为安置房安置给徐存菊，徐存菊亦交纳了涉案房屋的相关入住费用，且一直居住在涉案房屋至今。故徐存菊基于拆迁补偿安置法律关系对其所主张权利的涉案房屋享有优先权，该权利应优先于本案申请执行人的一般债权。综上，徐存菊要求解除对涉案房屋查封的异议请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对通化市亿城房地产开发集团有限公司开发的，位于通化市东昌区阳光忆城小区E4号楼3单元1602号

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异238号案外人：徐存菊，女，1967年11月13日生，汉族，住吉林省通化市。申请执行人：葛忆辉，女，1962年8月25日生，汉族，住吉林省长春市绿园区。委托诉讼代理人：刘艳，吉林常春律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：赵芸芸，吉林常春律师事务所执业律师。被执行人：通化市亿城房地产开发集团有限公司，住所地吉林省通化市。法定代表人：冯兹群……