建设工程施工合同纠纷 （2016）津02民初118号

签订《水岸银座劲性钢梁、钢柱制安合同》（TJGS采-2011-SA037）、《水岸银座劲性钢梁制安合同补充协议》（TJGS采-2011-SA037补1）均系合同相对方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，前述合同、补充协议均为合法有效，各方当事人均应依约履行。杭萧公司已依约履行完毕施工义务，高盛公司亦应依约付款。经鉴定，涉案工程劲性钢梁、钢柱的工程造价为42814618元，高盛公司已给付30497865.8元，故高盛公司还应给付42814618－30497865.8=12316752.2元。关于23层以上工程价款优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖；建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其

签订《水岸银座劲性钢梁、钢柱制安合同》（TJGS采-2011-SA037）、《水岸银座劲性钢梁制安合同补充协议》（TJGS采-2011-SA037补1）均系合同相对方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，前述合同、补充协议均为合法有效，各方当事人均应依约履行。杭萧公司已依约履行完毕施工义务，高盛公司亦应依约付款。经鉴定，涉案工程劲性钢梁、钢柱的工程造价为42814618元，高盛公司已给付30497865.8元，故高盛公司还应给付42814618－30497865.8=12316752.2元。关于23层以上工程价款优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按约定

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民初118号原告：杭萧钢构股份有限公司，住所地杭州市萧山经济技术开发区。法定代表人：单银木，董事长。委托诉讼代理人：周海燕，女，该公司职员。委托诉讼代理人：孙国彬，男，该公司职员。被告：天津高盛房地产开发有限公司，住所地天津市河**津滨大道**-2103（1-102）。法定代表人：赵晋，董事长。第三人：中建二局第三建筑工程有限公司，，住所地……