租赁合同纠纷 （2017）辽12民终84号

被告李达与原告开原维华经营管理有限公司签订开原维华时尚春天租赁意向确认书，约定了场地面积、租期、租金等情况，被告未按约定期限内与原告签订正式租赁合同，且实际经营502天，双方应执行租赁意向确认书所约定权利义务，所欠租金1102221.30元，故原告要求被告给付下欠租金的合理诉讼请求，应予支持。但原告诉讼请求数额为1102214.60元，应按1102214.60元保护，另原告要求给付利息的请求，没有依据，不予保护。关于被告认可与原告签订过开原维华时尚春天租赁意向确认书，但不认可原告的诉讼请求，应以正式签订的租赁合同为准一节，因被告未在约定期间与原告签订正式租赁合同，过错在于被告方，且被告实际经营了502天，故被告观点不能成立;另被告认为戴凤芹及其他两人刘亚东、林承玉与原告签订三份租赁合同是合法有效的，且盖有维华公司经营部和物业公司公章，因当时签订的租赁意向确认书系原告公司签订的，而该三份租赁合同系与维华公司经营部和物业公司签订的，又无经手人签字，本案中不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条、第二百一十四条、第二百一十五条、第二百一十六条，《中华人民共和

被告李达与原告开原维华经营管理有限公司签订开原维华时尚春天租赁意向确认书，约定了场地面积、租期、租金等情况，被告未按约定期限内与原告签订正式租赁合同，且实际经营502天，双方应执行租赁意向确认书所约定权利义务，所欠租金1102221.30元，故原告要求被告给付下欠租金的合理诉讼请求，应予支持。但原告诉讼请求数额为1102214.60元，应按1102214.60元保护，另原告要求给付利息的请求，没有依据，不予保护。关于被告认可与原告签订过开原维华时尚春天租赁意向确认书，但不认可原告的诉讼请求，应以正式签订的租赁合同为准一节，因被告未在约定期间与原告签订正式租赁合同，过错在于被告方，且被告实际经营

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终84号上诉人（原审被告）：李达，男，1982年10月17日生，汉族，无业，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：鲁强，辽宁哲超律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：开原维华经营管理有限公司，住所地开原市哈大路178号。法定代表人：刘俊萍，该公司经理。委托诉讼代理人：王有杰，辽宁廉明律师事务所律师。上诉人李达因与被上诉人开原维华经营管理有限公……