（2016）琼01民终2195号

执行异议之诉的争议焦点在于案外人就执行标的是否享有足以阻却强制执行的民事权益。本案涉案的执行标的为不动产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案涉案房屋依法登记于吴后盛、吴后吉、吴后莊名下，根据物权公示公信原则，涉案房屋应属于吴后盛、吴后吉、吴后莊所有。吴少均、韦桂花主张涉案房屋由其申请、出资和建造，但其提交的房屋档案材料中显示涉案房屋系以吴后盛、吴后吉、吴后莊的名义申请，吴少均、韦桂花只是代理人。因此，吴少均、韦桂花未能提供充分的证据证明其对涉案房屋享有足以阻却强制执行的民事权益，应当承担举证不能的法律责任。故吴少均、韦桂花以其为涉案房屋的实际所有权人，主张解除对涉案房屋的查封及终止对该房屋的执行，缺乏事实和法律依据，不予支持。对于吴少均、韦桂花提出的吴后盛、吴后吉、吴后莊对案外人陈某的委托的效力问题，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人认为原判决错误的情形，应当按照审判监督程序办理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条之规定，一审法院判决：驳回吴少均、韦桂花的诉讼请求。案件

执行异议之诉的争议焦点在于案外人就执行标的是否享有足以阻却强制执行的民事权益。本案涉案的执行标的为不动产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案涉案房屋依法登记于吴后盛、吴后吉、吴后莊名下，根据物权公示公信原则，涉案房屋应属于吴后盛、吴后吉、吴后莊所有。吴少均、韦桂花主张涉案房屋由其申请、出资和建造，但其提交的房屋档案材料中显示涉案房屋系以吴后盛、吴后吉、吴后莊的名义申请，吴少均、韦桂花只是代理人。因此，吴少均、韦桂花未能提供充分的证据证明其对涉案房屋享有足以阻却强制执行的民事权益，应当承担举证不能的法律责任。故吴少均、韦桂花以其为涉案房屋的实际所有权人，主张解除对涉案

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}海南省海口市中级人民法院民事判决书（2016）琼01民终2195号上诉人（原审原告）：吴少均，男，1957年7月8日出生，汉族，个体户，住海口市。委托诉讼代理人：韦桂花，系吴少均之妻。委托诉讼代理人：薄守省，北京市求实律师事务所律师。上诉人（原审原告）：韦桂花，女，1960年8月10日出生，汉族，个体户，住海口……