房屋买卖合同纠纷 （2017）最高法民申2612号

刘俊绣、刘莉的债权效力优于张耀军取得房屋所有权的物权效力，违反了物权效力优于债权效力的基本原则。张耀军依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项、第十一项之规定申请再审。刘俊绣、刘莉提交意见称，刘俊绣、刘莉成为诉争房屋实际所有权人长达十年之久，已众所周知。本案张耀军和大洋公司故意用所谓抵账的方式将涉案房屋所有权登记在其名下，不能否定刘俊绣、刘莉为涉案房产所有权人的事实。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回张耀军的再审申请。本院经审查认为，关于张耀军作为新证据提交的证据材料是否足以推翻原判决认定的张耀军与大洋公司存在恶意串通的问题。张耀军再审申请提交的证据材料，包括张耀军委托律师于2017年5月18日对董红林的调查笔录、2017年5月17日对秦福玉的调查笔录、2017年5月18日对林魏山的调查笔录及林魏山表明上述调查笔录系其真实意思表示的2017年5月31日的公证书、2017年5月林星来的证人证言及林星来签字认可的银行转账凭证、2017年6月2日取得的林魏山曾到西宁市房屋权属登记中心查询涉案房屋产权信息的介绍信、2017年5月取得的一份私营企业基本注册信息查询单、20

刘俊绣、刘莉的债权效力优于张耀军取得房屋所有权的物权效力，违反了物权效力优于债权效力的基本原则。张耀军依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第六项、第十一项之规定申请再审。刘俊绣、刘莉提交意见称，刘俊绣、刘莉成为诉争房屋实际所有权人长达十年之久，已众所周知。本案张耀军和大洋公司故意用所谓抵账的方式将涉案房屋所有权登记在其名下，不能否定刘俊绣、刘莉为涉案房产所有权人的事实。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回张耀军的再审申请。本院经审查认为，关于张耀军作为新证据提交的证据材料是否足以推翻原判决认定的张耀军与大洋公司存在恶意串通的问题。张耀军再审申请提交的证据材料，包括张耀军委托

最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申2612号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张耀军。委托诉讼代理人：赵云，陕西博纳新律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘明强，陕西博纳新律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘俊绣。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘莉。被申请人（一审被告）：青海昂大集团大洋房地产开发有限公司，住所地：青海省西宁市城东区八一中路25号。法定代表人……