房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终2887号

被告鑫茂公司承认杜玲在本案中主张的事实，故对杜玲主张的事实予以确认。原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按约定付清了全部购房款，被告也将该房屋交付给原告并占有、使用至今，原、被告双方均已按约定履行了自己的义务，故本案诉争房产应归原告所有。关于原告要求被告协助办理房产证，合同中约定被告应当将办理权属登记提供的资料报产权登记机关备案，且办理该房产证属房产部门行政行为，故该项诉讼请求本院不予支持。经审判委员会研究，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款的规定，判决：”一、原告玲与被告山西鑫茂实业发展有限公司签订的商品房买卖合同有效;坐落于太原市杏花岭区涧河路6号鑫茂花苑3号楼2单元3209号房屋归杜玲所有。二、驳回原告杜玲的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告山西鑫茂实业发展有限公司负担。”本院二审审理期间，当事人均未提供认定事实的新证据。当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院经审查后予以确认。本院认为，当事人所签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，

被告鑫茂公司承认杜玲在本案中主张的事实，故对杜玲主张的事实予以确认。原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按约定付清了全部购房款，被告也将该房屋交付给原告并占有、使用至今，原、被告双方均已按约定履行了自己的义务，故本案诉争房产应归原告所有。关于原告要求被告协助办理房产证，合同中约定被告应当将办理权属登记提供的资料报产权登记机关备案，且办理该房产证属房产部门行政行为，故该项诉讼请求本院不予支持。经审判委员会研究，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款的规定，判决：”一、原告玲与被告山西鑫茂实业发展有限公司签订的

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终2887号上诉人（原审原告）：杜玲，女，1975年6月1日出生，汉族，无业，住太原市。被上诉人（原审被告）：山西鑫茂实业发展有限公司，住所地太原市长治路111号A座27层。法定代表人ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人王丽英，女，1969年2月5日出生，汉族，山西鑫茂实业发展有限公司职工，住太原市杏花岭区桃园三巷北1楼6单元10号。上诉人杜玲……