建设工程合同纠纷 （2016）晋04民终569号

虽然本案所涉《金口村城中村改造建设工程合作协议书》以书面形式订立于2012年10月5日，但被上诉人自2010年12月始即开始履行双方协议约定的付款义务，根据《中华人民共和国合同法》第三十七条“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”之规定，一审法院认定该协议自2010年12月始即成立并生效并无不当。上述协议订立后，被上诉人积极履行付款义务，而上诉人未能按照协议约定将开发建设所需用地交付于被上诉人，其违约行为致使本案双方合同目的无法实现，加之2013年上诉人已经将部分款项返还给被上诉人，该行为应视为其同意解除双方之间签订的协议，因此本案所涉建设工程合作协议已经解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，上诉人应当返还被上诉人垫付的剩余钱款5788000元。至于被上诉人主张的利息损失，因双方对此并未明确约定，应从其实际主张权利之日起计算。至于上诉人关于2013年9月10日、2013年10月8

虽然本案所涉《金口村城中村改造建设工程合作协议书》以书面形式订立于2012年10月5日，但被上诉人自2010年12月始即开始履行双方协议约定的付款义务，根据《中华人民共和国合同法》第三十七条“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”之规定，一审法院认定该协议自2010年12月始即成立并生效并无不当。上述协议订立后，被上诉人积极履行付款义务，而上诉人未能按照协议约定将开发建设所需用地交付于被上诉人，其违约行为致使本案双方合同目的无法实现，加之2013年上诉人已经将部分款项返还给被上诉人，该行为应视为其同意解除双方之间签订的协议，因此本案所

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民终569号上诉人（原审被告）长治市郊区老顶山镇金口村民委员会,住所地：长治市郊区金口村。法定代表人牛女则，职务主任。委托代理人胡瑞华，山西理冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）山西启东房地产开发集团有限公司，住所地：长治市郊区大辛庄镇鹿家庄村。法定代表人侯栓法，职务董事长。委托代理人马平气，山西双师律师事务所律师。委托代理人牛仁厚，长……