财产损害赔偿纠纷 （2017）闽07民终684号

周汉增向王金六购买了坐落在浦城县仙阳镇××村××（××）的民房一栋，周汉增对浦城仙阳镇××村××号的房屋拥有管理使用权。根据浦城县公安消防大队浦公消火认字[2016]第0004号《火灾事故认定书》认定，起火部位于浦城县仙阳镇××村××号民房的厨房内，起火点位于该户厨房内的灶台的灶学堂门口处，起火原因可排除人为放火、雷击及电气线路而引发火灾的可能，起火原因系张素凤生活用火不慎引发的火灾。虽然，火灾的发生原因系张素凤过失所致，但华文兴、谢惠珍、华忠贤作为房屋共同管理使用人，未尽到安全防护义务，疏于管理是引发火灾的共同因素，华文兴、谢惠珍、华忠贤、张素凤应对周汉增因火灾事故所产生的财产损害承担共同赔偿责任。经南平成长价格认证评估咨询有限公司对位于浦城县仙阳镇××村××号民房的火灾损失进行评估，其火灾烧毁房产损失价值为89700元。对于周汉增房屋内其他财产的损失，因被火烧灭，无法评估其确切损失数额，但该损失为确实存在的损失，参考浦城县公安消防大队记录的火灾直接财产损失申报统计表，结合全案分析对该损失酌定为15000元。因此周汉增因本起火灾造成的总损失为104700元。对于周汉增因火灾遭受的损失

周汉增向王金六购买了坐落在浦城县仙阳镇××村××（××）的民房一栋，周汉增对浦城仙阳镇××村××号的房屋拥有管理使用权。根据浦城县公安消防大队浦公消火认字[2016]第0004号《火灾事故认定书》认定，起火部位于浦城县仙阳镇××村××号民房的厨房内，起火点位于该户厨房内的灶台的灶学堂门口处，起火原因可排除人为放火、雷击及电气线路而引发火灾的可能，起火原因系张素凤生活用火不慎引发的火灾。虽然，火灾的发生原因系张素凤过失所致，但华文兴、谢惠珍、华忠贤作为房屋共同管理使用人，未尽到安全防护义务，疏于管理是引发火灾的共同因素，华文兴、谢惠珍、华忠贤、张素凤应对周汉增因火灾事故所产生的财产损害承担共同赔

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽07民终684号上诉人（原审被告）：华文兴，男，1977年7月9日出生，汉族，农民，住浦城县。上诉人（原审被告）：谢惠珍，系华文兴妻子,女，1977年2月20日出生，汉族，农民，住浦城县。两上诉人共同委托诉讼代理人：朱光伟，福建武夷律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘祚焕，福建武夷律师事务所律师。被诉人（原审原告）：周汉增，男，19……