（2015）石民终字第706号

王翠英与郭泊东签订的合同依法成立并生效，王翠英已经将涉案房屋交付于郭泊东，且郭泊东已将涉案房屋出卖给庞红店，该合同应当继续履行，故王翠英要求解除与郭泊东之间的房屋买卖协议无事实依据，不予支持，王翠英可要求郭泊东继续履行合同并支付相应的合同价款。郭泊东与庞红店签订合同系双方真实的意思表示，该签订行为已经过公证，且庞红店已经将涉案房屋登记备案在自己名下，郭泊东与庞红店之间的合同已经履行完毕，故王翠英要求确认郭泊东与庞红店之间的房屋买卖合同无效没有事实与法律依据，不予支持。因涉案的王翠英与郭泊东之间的合同、郭泊东与庞红店之间的合同均系有效合同并且均已履行，故王翠英要求返还房屋的请求无事实和法律依据，不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：驳回王翠英的全部诉讼请求。王翠英上诉称，庞红店在公安机关所做的询问笔录中认可因郭泊东向其借款，郭泊东用涉案房屋进行抵押；庞红店庭审中又陈述与郭泊东签订合同当天支付郭泊东购房款230万元，其中合同约定价款150万元，当天另外借款80万元，与庞红店在公安机关询问笔录中陈述系抵顶借款不符，庞红店也

王翠英与郭泊东签订的合同依法成立并生效，王翠英已经将涉案房屋交付于郭泊东，且郭泊东已将涉案房屋出卖给庞红店，该合同应当继续履行，故王翠英要求解除与郭泊东之间的房屋买卖协议无事实依据，不予支持，王翠英可要求郭泊东继续履行合同并支付相应的合同价款。郭泊东与庞红店签订合同系双方真实的意思表示，该签订行为已经过公证，且庞红店已经将涉案房屋登记备案在自己名下，郭泊东与庞红店之间的合同已经履行完毕，故王翠英要求确认郭泊东与庞红店之间的房屋买卖合同无效没有事实与法律依据，不予支持。因涉案的王翠英与郭泊东之间的合同、郭泊东与庞红店之间的合同均系有效合同并且均已履行，故王翠英要求返还房屋的请求无事实和法律依据，

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第706号上诉人（原审原告）王翠英，女，1975年2月10日出生，回族。委托代理人陈泽东，宁夏鑫源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭泊东，男，1980年6月17日出生，汉族。被上诉人（原审被告）庞红店，男，1975年8月15日出生，汉族。委托代理人王婧芳，宁夏宁众律师事务所律师。上诉人王翠英因与被上诉人郭泊东、庞红店房屋买……