租赁合同纠纷 （2019）闽02执复37号

根据查明的事实，可以确认本案对于厦门市集美区天马路706号1-2、1-3、1-4冷储的查封措施在李文土案件之后，处于轮候查封状态。轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力，其仅是一种预期效力，类似效力待定的行为。本案中对福建省源香冷储物流有限公司名下位于集美区天马路706号1-3及1-4的冷储两处不动产的查封属于轮候查封，轮候查封在未转化为正式查封之前，并未产生实际查封的法律效力，并不直接影响福建省源香冷储物流有限公司的实体权利。福建省源香冷储物流有限公司要求解除集美区天马路706号1-3及1-4的冷储两处不动产的查封，不符合执行异议的受理条件，应予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定：驳回福建省源香冷储物流有限公司的异议请求。 复议申请人福建省源香冷储物流有限公司称，李文土案件存在超标的查封及银行还贷账户冻结不当的情形，福建省源香冷储物流有限公司要求解除涉案房产的9处房产的查封及银行账户的冻结。解除上述房产和银行账户的保全措施后，本案的查封措施即是首封

根据查明的事实，可以确认本案对于厦门市集美区天马路706号1-2、1-3、1-4冷储的查封措施在李文土案件之后，处于轮候查封状态。轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力，其仅是一种预期效力，类似效力待定的行为。本案中对福建省源香冷储物流有限公司名下位于集美区天马路706号1-3及1-4的冷储两处不动产的查封属于轮候查封，轮候查封在未转化为正式查封之前，并未产生实际查封的法律效力，并不直接影响福建省源香冷储物流有限公司的实体权利。福建省源香冷储物流有限公司要求解除集美区天马路706号1-3及1-4的冷储两处不动产的查封，不符合执行异议的受理条件，应予以驳回。综上，依照《中华人民共

福建省厦门市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽02执复37号 复议申请人（异议人、被申请人）：福建省源香冷储物流有限公司，住所地福建省厦门市集美区天马路706号。 法定代表人：刘悦恩，董事长。 申请人：林贤忠，男，1973年7月12日出生，汉族，住福建省龙海市。 复议申请人福建省源香冷储物流有限公司不服厦门市集美区人民法院（2019）闽0211执异80号执行裁定，向本院申请复议，本院……