建设工程合同纠纷 （2017）粤1973民初8028号

本案为建设工程合同纠纷，本案的争议焦点包括：一、案涉《建设工程施工合同》是否有效；二、宜久公司是否应该承担责任；三、中联创公司是否违约及违约责任如何承担。 关于争议焦点一。 中联创公司主张合同无效，理由是：《建设工程施工合同》是双方虚假意思表示，且合同签订时没有进行招标。 而瑞华公司则主张《建设工程施工合同》是双方真实意思表示，且案涉工程是商业项目，没有要求一定要招标。 对此，本院认为，首先，《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。” 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条进一步规定：“关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；（二）科技、教育、文化等项目；（三）体育、旅游等项目；（四）卫生、社会福利等项目；（五）商品住宅，包括

瑞华建设集团有限公司与东莞市宜久房地产开发有限公司、广州中联创投资有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书

广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1973民初8028号原告：瑞华建设集团有限公司，住所地为广东省广州市天河区科华街****楼自编**。 法定代表人：郑耀华，总经理。 委托诉讼代理人：张茂东，广东法制盛邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈伟钿，广东法制盛邦律师事务所律师。 被告：东莞市宜久房地产开发有限公司，住所，住所地为广东省东莞市桥头镇正丰豪苑**div>法定代表人：徐……