（2017）黑02行终27号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。上诉人张卫在2009年与孟繁利签订了齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区信合楼的幼儿园一、二楼的《售楼协议》，2014年3月上诉人到齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房产部门办理房屋产权登记，已知道涉案的部分房屋以登记在孟繁利名下（房屋产权证号：001897**）以及办理了银行抵押登记，上诉人张卫在2014年3月已知道涉案房屋办理了抵押登记的《他项权利》，2016年9月向人民法院提起撤销《他项权利》（证号：TX00001069号）诉讼，上诉人自知道该行政行为之日起向人民法院提起诉讼，已超过六个月的法定起诉期限，人民法院不予受理。同时孟繁利与齐齐哈尔市农村信用合作社联社对涉案房屋办理登记是2007年9月，上诉人与孟繁利签订房屋买卖合同是2009年3月，被上诉人办理涉案房屋《他项权利》时，上诉人与涉案房屋不存在任何的权利义务关

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。上诉人张卫在2009年与孟繁利签订了齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区信合楼的幼儿园一、二楼的《售楼协议》，2014年3月上诉人到齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房产部门办理房屋产权登记，已知道涉案的部分房屋以登记在孟繁利名下（房屋产权证号：001897**）以及办理了银行抵押登记，上诉人张卫在2014年3月已知道涉案房屋办理

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）黑02行终27号上诉人（原审原告）张卫，男，19xx年x月x日出生，汉族，个体，现住黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区梅里斯乡梅里斯村x，居民身份证号码：23020819xx********。被上诉人（原审被告）齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房产保障中心（以下简称房产保障中心），住所地黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区政府。法定代表人程文明。……