租赁合同纠纷 （2019）冀02民终7871号

谭晓峰作为赤峰建筑公司任命的涉案工程的项目经理，与袁立才签订建筑器材租赁合同，属于履行职务行为，因该行为产生的权利、义务理应由作为法人的赤峰建筑公司承担。赤峰建筑公司在其承建涉案工程确实使用了袁立才的建筑器材，且该工程的项目负责人谭晓峰与袁立才签有租赁合同，该租赁合同合法有效，双方均应按合同约定的权利、义务履行。故对袁立才要求赤峰建筑公司给付租赁费、返还租赁物的诉讼请求，一审法院予以支持。谭晓峰在收据中增加的内容未得到袁立才认可，且与袁立才出具收据时租赁费应为一百余万元的事实，及袁立才在事后多次向谭晓峰催要租赁费一百余万元而谭晓峰均未提及此前租赁费已结清的事实不符，谭晓峰在收据中添加的内容与常理、情理均相悖，一审法院对该添加内容不予认可。谭晓峰与袁立才签订租赁合同非其个人行为，故不应承担给付袁立才租赁费及返还租赁物的责任。对于袁立才要求被告给付违约金的请求，当事人双方签订的租赁合同中虽有未按期给付租赁费应给付违约金的约定，但袁立才在计算租赁费时未扣除冬季报停，按照建筑施工惯例，“冬季停工”在建筑行业确实存在，袁立才计算租赁费未扣除冬季报停已属对赤峰建筑公司已进行一定的惩罚，双方又在合同

谭晓峰作为赤峰建筑公司任命的涉案工程的项目经理，与袁立才签订建筑器材租赁合同，属于履行职务行为，因该行为产生的权利、义务理应由作为法人的赤峰建筑公司承担。赤峰建筑公司在其承建涉案工程确实使用了袁立才的建筑器材，且该工程的项目负责人谭晓峰与袁立才签有租赁合同，该租赁合同合法有效，双方均应按合同约定的权利、义务履行。故对袁立才要求赤峰建筑公司给付租赁费、返还租赁物的诉讼请求，一审法院予以支持。谭晓峰在收据中增加的内容未得到袁立才认可，且与袁立才出具收据时租赁费应为一百余万元的事实，及袁立才在事后多次向谭晓峰催要租赁费一百余万元而谭晓峰均未提及此前租赁费已结清的事实不符，谭晓峰在收据中添加的内容与常

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7871号上诉人（原审被告）：赤峰建设建筑（集团）有限责任公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市。法定代表人：李广富，该公司经理。委托诉讼代理人：信凤阁，内蒙古松川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁立才，男，1986年11月6日出生，汉族，农民，现住河北省唐山市。委托诉讼代理人：张秀兰，北京市京师（唐山）律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）……