租赁合同纠纷 （2020）粤13民终9309号

光与潘和平签订《联合经营协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。曹惠光和潘和平签订的《联合经营协议书》虽然名为联合经营，但从协议的实质来看是由曹惠光提供场地给潘和平使用，作为对价约定潘和平必须养猪，且将养猪场所产生的猪粪提供给曹惠光使用，所以应当认定为租赁合同关系。潘和平提出反诉请求后，于庭后变更反诉请求减至115000元，本院予以认可。本案中，庭审中潘和平称于2017年9月以后逐步清理猪场，并自2018年4月开始没有养猪。原因是因为政府出文件禁养，所以潘和平才逐步清理猪场。根据潘和平提交的惠城府[2018]57号文件中可以看出，该文件是2018年8月15日发布的，实施时间是2018年9月15日。潘和平庭审中称是自2018年4月开始未养猪，而该时间段惠城区政府并没有出台关于禁止养殖的政策，即在该时期潘和平是可以继续养猪的。且潘和平未向本院提交证据证实其没有养猪的原因不是其自身造成的，故潘和平在2018年4月不养猪的行为违反了双方签订的《联合经营协议书》的约定。因潘和平不养猪，从而未能向曹惠光提供猪粪，导致合同的根本目的无法实现，构成根本违约。

光与潘和平签订《联合经营协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。曹惠光和潘和平签订的《联合经营协议书》虽然名为联合经营，但从协议的实质来看是由曹惠光提供场地给潘和平使用，作为对价约定潘和平必须养猪，且将养猪场所产生的猪粪提供给曹惠光使用，所以应当认定为租赁合同关系。潘和平提出反诉请求后，于庭后变更反诉请求减至115000元，本院予以认可。本案中，庭审中潘和平称于2017年9月以后逐步清理猪场，并自2018年4月开始没有养猪。原因是因为政府出文件禁养，所以潘和平才逐步清理猪场。根据潘和平提交的惠城府[2018]57号文件中可以看出，该文件是2018年8

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终9309号上诉人（原审被告、反诉原告）：潘和平，男，汉族，1970年2月6日出生，公民身份号码：422************058，住惠州市惠城区******************。委托诉讼代理人：周菜玲，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：曹惠光，男，汉族，1958年8月29日出生，公民身份号码：442***……